“農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房”是今年以來很熱的一個話題，對改善大多數(shù)地區(qū)農(nóng)民的居住環(huán)境來說是個好事。但也有一些農(nóng)民朋友開始擔心農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房是否會影響到承包地歸屬，今天我們就來仔細說說這個問題。
1.統(tǒng)一規(guī)劃建房提倡的是居民集中居住，方便農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)
統(tǒng)一規(guī)劃建房有的地方已經(jīng)宣傳了好幾年了，只是有的已經(jīng)動工，有的由于這樣或那樣的原因不了了之。
今年的中央一號文件中再次讓它火了一把，其實就是指的新農(nóng)村建設(shè)，這一政策主要是安排農(nóng)民集中居住來達到建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的目的，并不是要改變農(nóng)村土地的承包關(guān)系。
另外需要說明的一點是，所謂“統(tǒng)一規(guī)劃”，也并不是各地都“一刀切”，而是會因地制宜，像一些本來就環(huán)境優(yōu)美的古村落，當然就不會重新規(guī)劃。
2.除非統(tǒng)一規(guī)劃建房占用耕地，否則不影響耕地歸屬
一般情況下，統(tǒng)一規(guī)劃建房不會影響農(nóng)民承包耕地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，原來是怎么樣的，現(xiàn)在就是怎么樣的，哪怕是你們的戶口也應(yīng)該集中安排居住而發(fā)生了改變，這一點也是毋庸置疑的。
因為我國對于耕地的整體政策是“維持穩(wěn)定”，各項農(nóng)村政策之間不會互相矛盾執(zhí)行。
只是有一種特殊情況是，政府在規(guī)劃統(tǒng)一建房時，有可能會占用到個別農(nóng)戶的耕地，這時就會給予征地補償，并將征地部分從農(nóng)戶的承包地里劃掉，農(nóng)戶需要重新與發(fā)包方簽訂承包合同。但這屬于極少數(shù)的情況，而且必須以農(nóng)民自愿為前提。
