經(jīng)濟發(fā)展需要用地,糧食安全也要求保證耕地數(shù)量。這對矛盾如何解決?8月1日至8月3日,河南省各省轄市、直管縣國土資源部門的負責人齊聚鄭州,研究當前國土資源管理工作,耕地占補平衡問題被多地負責人提出,成為一個熱點話題。
建設(shè)用地供需矛盾日益加劇
為保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn),全國劃定了18億畝的耕地紅線,河南省耕地保有量約為1.2億畝。但是,隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,一大批事關(guān)國計民生的重大項目需要占用大量耕地,而河南省補充耕地資源分布不均,使耕地保護占補平衡成為困擾部分國土資源管理部門的一大難題。
按照相關(guān)法規(guī),為實現(xiàn)耕地數(shù)量不減少,建設(shè)用地占用一畝耕地的,必須首先補充一畝耕地,同時,補充的耕地質(zhì)量必須不低于所占用的耕地質(zhì)量。
可以用于補充建設(shè)用地的耕地,就是補充耕地資源,可以用來開墾、復(fù)墾為補充耕地資源的為耕地后備資源。如果沒有這兩類資源,就不能占用耕地作為建設(shè)用地,經(jīng)濟建設(shè)將受到明顯限制。
以鄭州為例,由于經(jīng)濟社會快速發(fā)展,土地資源需求強勁,耕地后備資源基本枯竭,完成耕地占補平衡任務(wù)十分困難。鄭州市國土資源局局長呂安民說,該市耕地占補平衡的自給率不足15%,85%以上需要異地購買補充耕地指標。
異地交易耕地指標有利有弊
由于自然條件和經(jīng)濟發(fā)展水平不一,河南省各地耕地后備資源分布不均。鄭州、商丘、周口、漯河等地,因為土地平曠,大多數(shù)是基本農(nóng)田,耕地后備資源欠缺,而南陽、信陽、駐馬店等省轄市耕地后備資源則相對寬裕。
業(yè)內(nèi)人士介紹,耕地后備資源較少的地方如果有建設(shè)項目,只能異地購買指標。這種交易一開始多由地方政府自發(fā)進行。為了提升出讓耕地指標的價值,減少暗箱操作,2013年7月,在省國土資源廳搭建的交易平臺上,第一次公開出讓耕地補充指標,當時2500畝補充耕地指標出讓總價為1.2億多元,畝均價格不到5萬元;而到了2014年12月省交易平臺首次采用拍賣方式交易補充耕地指標時,5500畝指標拍賣總價超過8.3億元,畝均價格突破了15萬元。
近兩年,根據(jù)中央要求,耕地數(shù)量占補平衡的同時,必須做到“占優(yōu)補優(yōu)”,耕地保護進一步加強。而拍賣補充耕地指標的做法,因會造成重大民生工程項目成本急劇攀升,受到一些詬病。
占補平衡問題需要靈活求解
省國土資源廳副廳長陳治勝認為,河南省耕地后備資源可以滿足經(jīng)濟建設(shè)的需要。截至去年底,全省耕地后備資源潛力為481.1萬畝,其中可開墾土地為455.2萬畝,可復(fù)墾土地為25.9萬畝。“十三五”期間,河南省計劃開墾、復(fù)墾耕地129.68萬畝,計劃村莊整治復(fù)墾耕地61.54萬畝。
那么,面對地區(qū)間的耕地后備資源不均,河南省該如何求解耕地占補平衡問題,堅決守住耕地紅線?
日前,國土資源部出臺意見,允許部分建設(shè)項目在補充耕地時采取更為靈活的辦法。河南省各地相關(guān)負責人紛紛就此建言獻策。平頂山市國土資源局局長梁成斌說,建議河南省在國土資源部試點工作的基礎(chǔ)上,允許補充耕地數(shù)量、質(zhì)量按等級折算,保障耕地“占優(yōu)補優(yōu)”。安陽市國土資源局局長王現(xiàn)波提出,河南省耕地后備資源總體比較寬松,但分布不均衡,建議在省級層面適當采取統(tǒng)籌調(diào)控措施。
