近日,環(huán)保督查再次行動,畜牧行業(yè)環(huán)保風(fēng)暴將再度襲來,不少養(yǎng)豬人對拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}也更加關(guān)注。小編整理了全國各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)供大家參考!
全國因禁養(yǎng)被拆遷或關(guān)停養(yǎng)殖場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),收藏吧~
綜合鄉(xiāng)里鄰里、正大鴻福、搜豬網(wǎng)、東陽日報、安徽日報、河南日報農(nóng)村版、全景網(wǎng)、農(nóng)財寶典畜牧版、北京晨報、南方日報、京平律師事務(wù)所新牧網(wǎng)等報道
昨日,新牧網(wǎng)微信發(fā)了《環(huán)保高壓再度來襲,四川、山東等全國養(yǎng)殖大省稱號恐不�！返奈恼�,然后有讀者提問,有沒有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容?小編在網(wǎng)站搜索了一下相關(guān)的內(nèi)容,關(guān)于禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償、補(bǔ)貼的具體消息不多,補(bǔ)償主要來自當(dāng)?shù)刎斦?并且是各地自行決定,是以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度直接相關(guān)。以下搜集的各省市的發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以供參考。
廣東佛山(2017年):屬磚瓦結(jié)構(gòu)按180元/平米。
根據(jù)佛山市高明區(qū)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖污染綜合整治補(bǔ)償獎勵文案(征求意見稿)可以看到:
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)政府(街道辦)與養(yǎng)殖戶自行協(xié)商確定;若雙方有異議,未能達(dá)成共識,委托中介評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,并根據(jù)評估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):屬磚瓦結(jié)構(gòu)按180元/平米。
廣東清遠(yuǎn)龍頸鎮(zhèn)(2016年):補(bǔ)償大致為150元/平方米
龍頸鎮(zhèn)已在40個在鄰近村莊、水源地等禁養(yǎng)區(qū)的禽畜養(yǎng)殖場簽訂了《清遠(yuǎn)市清新區(qū)禽畜養(yǎng)殖場自愿拆遷協(xié)議書》,協(xié)議拆除面積26692.83平方米,協(xié)議補(bǔ)償金額397萬多元(大致150元/平方米——編者)。
北京懷柔(2017年):每關(guān)閉、清退1個畜禽養(yǎng)殖場獎勵10萬元
另外,懷柔還制定了獎勵政策。每關(guān)閉、清退1個畜禽養(yǎng)殖場獎勵10萬元。獎勵資金由區(qū)財政直接撥付到鎮(zhèn)鄉(xiāng),由鎮(zhèn)鄉(xiāng)統(tǒng)籌,用于養(yǎng)殖場戶關(guān)閉、清退。
鄭州(2017):預(yù)算用19億完成禁養(yǎng)區(qū)搬遷和補(bǔ)償
近日,鄭州市人民政府印發(fā)了《鄭州市畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(小區(qū))關(guān)閉搬遷專項實施方案》,決定今年年底前依法全部關(guān)閉搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))。
該市經(jīng)初步概算,全市禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))關(guān)閉或搬遷共需財政資金19億元,將由市、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實。
禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉搬遷的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),按照省級人民政府確定的養(yǎng)殖規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)確定。
對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物,根據(jù)養(yǎng)殖場(小區(qū))的實際意愿,只要不再飼養(yǎng)畜禽,不作強(qiáng)制拆除。
自愿拆除的按建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,只清除畜禽的,按畜禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
愿意關(guān)閉搬遷的,采取自愿限期關(guān)閉搬遷;在規(guī)定時間內(nèi)仍不愿關(guān)閉搬遷的,采取依法強(qiáng)制關(guān)閉搬遷。對在年度計劃內(nèi)完成關(guān)閉搬遷任務(wù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施,經(jīng)評估后給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施按評估價100%予以補(bǔ)償,無手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償,擅自亂搭亂建的不予補(bǔ)償。
畜禽建筑物以實際丈量面積為準(zhǔn),按不同建筑類型補(bǔ)償;存欄畜禽補(bǔ)償以實際清理數(shù)量為準(zhǔn)。畜禽建筑物對不同結(jié)構(gòu)的畜禽養(yǎng)殖建筑物,依據(jù)評估價,按不高于500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))要及時清理出售商品畜禽:對現(xiàn)存的種畜禽經(jīng)市場評估后,以商品畜禽價格淘汰的,補(bǔ)助種畜禽與商品畜禽之間的差價。
安徽(2017年):由各縣市自行制定
“只要是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之前合法養(yǎng)殖的場所,關(guān)閉搬遷都會有一定的補(bǔ)償,這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)省里不做統(tǒng)一要求,由各縣市自行制定。”
浙江:肉禽6元/只
寧波奉化地區(qū),對按時關(guān)閉、拆遷養(yǎng)殖場主,給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場兩方面的補(bǔ)貼和獎勵,同時給予相關(guān)從業(yè)人員每人4000元的再就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)助。但逾期的一律不予補(bǔ)助和獎勵。
養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
油氈棚基準(zhǔn)價70元∕㎡,
鋼棚結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價170元∕㎡,
磚瓦結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價200元∕㎡,
磚混結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價300∕㎡,
養(yǎng)殖欄舍(水泥地)基準(zhǔn)價25元∕㎡,
飼料機(jī)械及養(yǎng)殖設(shè)備按折舊后計算殘值的50%給予補(bǔ)助。
沼氣池每50立方補(bǔ)助10000元。
“未取得設(shè)施農(nóng)用地備案的畜禽養(yǎng)殖場原則上不予補(bǔ)助,考慮到養(yǎng)殖戶生產(chǎn)生活困難,對按期拆除的,給予困難補(bǔ)助。補(bǔ)助金額按照畜禽存欄量計算,豬羊每頭100元、牛每頭300元、兔每只3元,禽類每羽2元�！比鸢彩行竽莲F醫(yī)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
湖南瀏陽:最高可獲220元/平米
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對于防疫、國土、環(huán)保、城建手續(xù)均健全的養(yǎng)殖戶,政府給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):拆除功能性設(shè)施的220元/平米,拆欄190元/平米,手續(xù)不全的分別為160元/平米、100元/平米。
丈量面積方式:據(jù)當(dāng)?shù)卣f相關(guān)規(guī)定一直要求的是從墻開始丈量的。第一次去丈量時房檐開始丈量面積是為當(dāng)?shù)乩习逍諣幦∽畲罄娴目紤],但摸底調(diào)查報告上去之后遭到否決,故按照原規(guī)定執(zhí)行。
天津?qū)幒訁^(qū):最高可獲550元/平米補(bǔ)償
對豬舍及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除并按一定價格給予補(bǔ)償;養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬,政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼;對母豬產(chǎn)仔、育仔床按價補(bǔ)償。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施:550元/平米;半封閉式、后跨及破舊豬舍:450元/平米;敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚300元/平米;母豬產(chǎn)仔、育仔床2500元/套。
存欄生豬補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。
羅牛山:預(yù)計獲得3.38億搬遷補(bǔ)償資金
羅牛山公告稱,公司關(guān)停的�？趨^(qū)域12家養(yǎng)殖場和一家配套飼料廠將獲得搬遷補(bǔ)償資金合計3.38億元。
律師說:養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氉C照齊全?
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第643號《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的相關(guān)規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
也就是說,養(yǎng)殖場與普通住宅房屋有一點(diǎn)是相同的,即“有拆就有補(bǔ)”。無論是以環(huán)保名義拆遷,還是以工程目的拆除,針對養(yǎng)殖場都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償,包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動設(shè)備的重置成新價、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。
但是又不是在任何情況下拆遷關(guān)停養(yǎng)殖場都有補(bǔ)償?
養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氿B(yǎng)要依法經(jīng)營。
只有畜牧業(yè)養(yǎng)殖的經(jīng)營者證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,如果因為環(huán)保問題或是工程項目面臨關(guān)�；虿疬w的,可以以其完備的經(jīng)營資格手續(xù)爭取獲得合理補(bǔ)償,即上面提到的土地使用權(quán)補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動設(shè)備的重置成新價、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)。
當(dāng)然養(yǎng)殖場經(jīng)營者具體可以得到多少補(bǔ)償,根據(jù)相關(guān)規(guī)定一般是以經(jīng)營者與相關(guān)部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成,可以共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估;對評估結(jié)果不能認(rèn)可或者最后無法達(dá)成一致意見的,相關(guān)部門不得徑直強(qiáng)制執(zhí)行,必須嚴(yán)格依照法定程序,充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權(quán)和救濟(jì)權(quán)。
所以在養(yǎng)殖場的補(bǔ)償問題沒有協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的情況下不是強(qiáng)制拆除解決問題,要保證養(yǎng)殖場經(jīng)營者表達(dá)自己意見的權(quán)利。
其實在征地拆遷中最容易被拿出來說事的不是單指營業(yè)執(zhí)照,很多養(yǎng)殖場恰恰缺少的是環(huán)評手續(xù),也會成為影響補(bǔ)償?shù)闹匾蛩亍?
如果已經(jīng)通過環(huán)評,或者有其他證據(jù)證明環(huán)評、規(guī)劃等手續(xù)符合法律規(guī)定,養(yǎng)殖場可以理直氣壯的去主張自己的損失,要求合理補(bǔ)償。
關(guān)于禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)貼的具體消息不多,很多記者的關(guān)注點(diǎn)好像不在養(yǎng)殖戶是否被公平對待,而是更多地強(qiáng)調(diào)當(dāng)?shù)亟B(yǎng)區(qū)拆遷的速度(比如關(guān)閉多少養(yǎng)殖場了)和強(qiáng)度(多部門聯(lián)動,挖掘機(jī)上)……
與此同時,就是提到補(bǔ)償?shù)?大多也語焉不詳。
在對近兩三年禁養(yǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)氖占烷喿x中,禁養(yǎng)區(qū)或限養(yǎng)區(qū)拆遷補(bǔ)償,大致有以下規(guī)律:
補(bǔ)償主要來自當(dāng)?shù)刎斦?并且是各地自行決定,是以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度直接相關(guān);
有手續(xù)的養(yǎng)殖場優(yōu)先;
在本地指定期限前拆遷的優(yōu)先;
到期不拆的,被補(bǔ)償?shù)母怕蚀蟠蠼档?或者完全沒有,甚至場被強(qiáng)拆,人被拘留……
綜上所述,被涉及的讀者更多還是需要去本地畜牧環(huán)保部門了解……知己知彼,才能盡可能減少損失!
