曾經(jīng)充滿希望的田野被它的新主人無情地大面積拋荒,它在裸露地等待什么?
隆耀置業(yè)有限公司位于勝利村的總部是一排搭建在土地上的臨時板房。按照有關(guān)規(guī)定，公司注冊地必須是正規(guī)的商用辦公樓。但是，它卻在兩年前注冊成功了。這是目前以及今后30年勝利村這片土地的實際統(tǒng)治者。但在辦公時間，整個公司僅有一個臨時保安在曬著太陽浪費著膠東農(nóng)村的大好春光。
這就是勝利村村部，當(dāng)年千余畝土地的承包者被大喇叭喊著集中到這里，經(jīng)開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)“動員”后集體簽訂了土地流轉(zhuǎn)委托書。發(fā)包方于是變相收回了村民尚有16年承包期的土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)后，并以每畝加200元的價格，把2027年后的14年租期倒賣給了地產(chǎn)商。
好在還有“釘子戶”，給早春的勝利村種下了一抹唯一的綠色。
早春四月，正是北方農(nóng)村冬小麥返青時節(jié)。
走進山東省青島市黃島區(qū)臨港開發(fā)區(qū)勝利村，迎接記者的卻是一片冷寂和荒涼：滿目裸露的褐土，只有似乎還未成活的櫻桃苗瑟縮在乍暖還寒的陽光里。
記者很費勁地在這個膠東小山村找到了一抹綠色，近了，發(fā)現(xiàn)還有個忙碌的身影。
“大爺，怎么只有你一個人呀?”
老漢直起腰：“哦，今年全村差不多只剩下我這片麥地啰。”
看著記者一臉的驚詫，老漢指了指不遠處豎立的牌子說：“村里其他的地，都被流轉(zhuǎn)給他們了。”
法律規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。
廣告牌是青島隆耀置業(yè)有限公司2012年8月立的。該置業(yè)公司宣稱：要在勝利村全村1100畝土地上全境建設(shè)櫻桃園。
老漢說，沒有這塊牌子前，此時的勝利村已經(jīng)是滿目蔥蘢和忙碌了。
這是4月2日上午9點30分，環(huán)顧四周，只有田里的這位老漢，以及遠處墻根下仨倆曬太陽的老者。老漢姓苗，他告訴記者，勝利村從2011年9月起，全村1000多畝的土地被全部流轉(zhuǎn)給了青島隆耀置業(yè)有限公司，像他這樣的“釘子戶”，去年還有8戶，后經(jīng)干部軟磨硬泡，今年僅剩四五戶了。
“前年開春，(開發(fā))區(qū)里領(lǐng)導(dǎo)帶著人到俺村開會做工作，說是要建個大的藍莓基地。但后來他們再到村里來，就不說種藍莓的事了，只讓俺們統(tǒng)一把承包地一分不留全部上交村里，耕地每畝每年給800塊，山地給30塊。”
得知我們是記者，不知從何時開始一下子冒出很多村民。
71歲的尹德聚老人把記者讓進了他的家。他的兒媳婦王錫艷快人快語：“我家是‘釘子戶’，雖然只有4畝多地，但這4畝地可以讓我們?nèi)疫^得很充實很富足。如果把地上交了，租金一年3200元，指望這幾個錢到市場上買糧食，我們連粥都喝不上。”
64歲的尹懷德是退伍軍人，老黨員。他說：“剛開始臨港開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)說是自愿流轉(zhuǎn)，你想出租就出租，不租沒人強迫你。慢慢地就開始變味了，要流轉(zhuǎn)必須全部承包地流轉(zhuǎn)，留半畝種糧都不行，流轉(zhuǎn)后口糧問題政府不予考慮。就業(yè)方面，年輕有勞動能力的可以給公司打工，工錢每日40~50元不等，像我這樣上了年紀的，人家就不要了。”比村里其他鄉(xiāng)親懂得國家政策的尹懷德，斷然拒絕了開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)再三動員：“國家哪個法律說我一定要上交承包地?你能拿出來，我就交。”
在土地流轉(zhuǎn)過程中，有些地方不加限制地引進工商企業(yè)大面積、長時間租賃農(nóng)戶承包耕地，損害了農(nóng)民土地權(quán)益，改變了農(nóng)戶的經(jīng)營主體地位。從長遠來看，這將給農(nóng)村經(jīng)濟社會結(jié)構(gòu)帶來難以預(yù)料的影響。
82歲的尹秀洪交地時很干脆，但現(xiàn)在很后悔：“我只有2畝8分9的地，兩個兒子都到外村落戶了，開發(fā)區(qū)來人動員上交承包地，雖然一畝800塊少了點兒，但自個年紀大了也干不動了，交就交吧。沒想到，地交了，困難來了，連吃個紅薯都得花錢，你說這點兒錢夠嗎?失去了，才覺得這幾畝薄地對于俺莊稼人的重要。”尹秀洪上交土地的初衷，在勝利村有相當(dāng)大的代表性。
1990年以來，勝利村所在的膠南縣由縣改市再由市改區(qū)，勝利村所在的鄉(xiāng)由鎮(zhèn)改街道再由街道改成開發(fā)區(qū)，22年城市化城鎮(zhèn)化，有2/3的村民外出打工或落戶他鄉(xiāng)。目前全村最年輕的勞力要數(shù)尹德聚的兒媳婦王錫艷，但也過了40歲。
村民尹懷坤說：“勝利村就那幾姓人家，大家不是沾親就是帶故，還經(jīng)常有開發(fā)區(qū)那么大的官來家坐在炕頭上苦口婆心，真是不好意思不交地，再說了，上面真要像隔壁鄉(xiāng)那樣不交地就給咱斷路斷水掐電，那日子也真是沒法過。”
