渴望“被拆遷”的老城區(qū)
李鳳桃
正月初四一大早，尚義縣城老城區(qū)的住戶老肖穿過狹窄的巷子，敲開了鄰居老王的大門，不僅是拜年，還為了商量一件事兒——拆遷。
尚義縣是河北省西北部一個人口僅20萬的小縣城。縣城的太平北街往北有一溜兒老平房，屬于老城區(qū)。2010年，一個新樓盤打破了老城區(qū)居民平靜的生活。
緊挨著老城區(qū)建成并開始交房的新樓盤叫學(xué)府新城，樓房蓋得“威武氣派”，而且是集體供暖。新舊對比之下，平房生活的不便顯得更加明顯。
和大多數(shù)老城區(qū)住戶一樣，老王的房子已經(jīng)有二三十年的歷史。老王一家五口人，家里的兩間房只有40多平米，其中一間是廚房，另外一間兼顧著客廳與臥室的功能。每當(dāng)兒女回到家，狹小的臥室顯得特別擁擠。平房里沒有獨立衛(wèi)生間，居民只能去800米外的公廁。今年冬天，當(dāng)?shù)貧鉁爻＿_(dá)零下二十度，伴隨著大風(fēng)，距離遠(yuǎn)的住戶出門如廁要走七八分鐘，極為痛苦。每天清早，居民外出倒尿壺成為一道最尷尬的風(fēng)景。此外，平房最不方便之處就是沒有下水道等公共排水設(shè)施和垃圾集中回收站，一些貪圖便利的居民便將生活廢水和垃圾隨手倒在了街頭巷尾。
尚義縣也對平房區(qū)的居民環(huán)境做過改善。一年前，太平北街的泥土路被改造為水泥大道，但排水和生活垃圾問題仍然沒有得到徹底解決。“這么多年，這里的生活環(huán)境一直是這樣，這片小區(qū)也有居委會，但沒人管”，一位老居民說，連僅有的兩個公廁也沒人負(fù)責(zé)保潔。由于公共設(shè)施和服務(wù)的缺乏，雖然居住在城區(qū)，平房區(qū)的居民并沒有感覺到自己作為城市居民的生活便利。
在過去三年，平房區(qū)住戶窗外的高樓一棟棟拔地而起，平房區(qū)的面積在漸漸縮小。住在平房里的居民，也開始期盼住樓房的生活。
最早聽說這一片平房要拆遷的，是老肖和老王。
因為緊挨著新樓盤的鍋爐房，新樓盤集體供暖后，“我們家天天都有一層黑鍋爐灰，擦都擦不凈，晚上鍋爐房鼓風(fēng)機(jī)嗡嗡的聲音吵得睡不著覺。”老肖說。
不僅如此，平房里曾經(jīng)一天七八個小時的陽光普照，如今因為新樓房的遮擋，每天采光不足兩個小時。很多平房區(qū)的居民開始對新樓盤的開發(fā)商感到不滿。
為了討個公道，2011年，老王和老肖結(jié)成同盟，找到學(xué)府新城的開發(fā)商，要求給平房區(qū)居民一個說法。開發(fā)商的回復(fù)讓他們感到意外而欣喜：學(xué)府新城以北的這片平房區(qū)也要拆遷了。
從此以后，老王和老肖從開發(fā)商的討伐者變成了支持者。他們多次向開發(fā)商反映老房子的噪音、污染、遮光問題，希望開發(fā)商能夠早日拆遷建樓，并主動對這一片區(qū)的住戶人口、住房面積等展開調(diào)查。
根據(jù)開發(fā)商以前的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)，老王家的平房和地基還換不來同等面積的樓房。老王家正房加配房、院落的總面積有90多平米，而折算的房屋只有60平米左右。如此，老王還要用約1800元每平米的市場價購買其余30平米的樓房，加上后續(xù)裝修，老王還要投入近10萬元才能住進(jìn)新房。
即使如此，平房區(qū)的居民對于生活條件的改善也是迫切的。根據(jù)老王和老肖的統(tǒng)計，在學(xué)府新城以北“即將被拆遷”的太平北路片區(qū)，21排平房的180戶人家中，除兩戶不同意拆遷外，其余住戶都同意拆遷。
但是，當(dāng)老王和老肖將花了幾個月調(diào)查的材料交給開發(fā)商時，開發(fā)商又表示，開發(fā)成本太高，還希望政府能減免一些費用。于是，兩人又找到尚義縣政府分管城市建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，“領(lǐng)導(dǎo)說愿意給予支持，并考慮在土地出讓費用上給予減免。”老王說。
在老肖、老王等住戶看來，拆遷的事已經(jīng)是“萬事俱備，只欠東風(fēng)”了，就等開發(fā)商最終作出開發(fā)決定了。
