前幾天,有個(gè)村子的一個(gè)大伯,正在給自己的兒子蓋新房,可是蓋到一半的時(shí)候,突然接到通知說(shuō),不讓蓋了,想要蓋需要交錢!
大伯問(wèn)了一下來(lái)收錢的人是干嘛的,那人說(shuō)是鄉(xiāng)土管局的,問(wèn)了下需要交多少錢,鄉(xiāng)土管的人回復(fù)說(shuō),拿一萬(wàn)。
“如果不交錢,就把你的房子給扒了!”身為農(nóng)村人不懂這些政策,大伯就去跟村里的大隊(duì)商量,村里說(shuō)需要交,大伯就交了2000塊錢。自從交完錢后就沒(méi)人找過(guò)他?墒谴蟛约盒睦镆卜膏止,不是說(shuō)讓交10000嗎?怎么交2000也行,主要是收錢連個(gè)收錢的文件,和收據(jù)都沒(méi)有。別等房子建好了,再來(lái)個(gè)秋后算賬!主要是直到交完錢,大伯都不知道交的是什么錢?大伯問(wèn)了下村支書(shū),村支書(shū)說(shuō)這是衛(wèi)星定位的錢,因?yàn)槟愕姆孔咏ǖ搅,衛(wèi)星地圖的外面,所以需要交費(fèi),這錢需要交到土管所,后來(lái)大伯才知道村主任只交了1500剩下的500村支書(shū)揣到了自己的腰包。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果是自建住房,要不是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)不能建設(shè),要么就是按照規(guī)劃合理建設(shè),不存在任何的收費(fèi)項(xiàng)目,所以以后大家再遇到這種亂收費(fèi)的項(xiàng)目,就直接去紀(jì)檢委舉報(bào)他。他們沒(méi)有權(quán)利收費(fèi),唯一的收費(fèi)就是個(gè)工本費(fèi),幾塊錢而已。農(nóng)民兄弟課千萬(wàn)別再受騙了!
那么,政策調(diào)整之后,農(nóng)村建房到底要不要收費(fèi)?哪些收費(fèi)是合理的,哪些純粹是子虛烏有?
只有以下收費(fèi)項(xiàng)目是合理的
①《國(guó)有土地使用證書(shū)》工本費(fèi):分為普通證書(shū)和國(guó)家特制證書(shū)兩種,工本費(fèi)分別是5元和20元;
②《房屋所有權(quán)登記證書(shū)》工本費(fèi):每本收取10元。
由于建房申請(qǐng)需要辦齊這些證書(shū),因此辦理過(guò)程中這些工本費(fèi)是需要繳納的。但是除此之外,并沒(méi)有其他項(xiàng)目需要收費(fèi)。
國(guó)家將加強(qiáng)農(nóng)村亂收費(fèi)問(wèn)題的治理
今年國(guó)家出臺(tái)的《關(guān)于做好2017年農(nóng)民負(fù)擔(dān)監(jiān)管工作的意見(jiàn)》已經(jīng)明確表示,要對(duì)包括農(nóng)村建房在內(nèi)的所有涉農(nóng)收費(fèi)情況做全面的清查工作。
近年農(nóng)村住房建設(shè)管理政策的調(diào)整,出發(fā)點(diǎn)在于規(guī)范建房,合理整合農(nóng)村建設(shè)用地,從而避免農(nóng)村土地資源的浪費(fèi),而不是為了增加收費(fèi)項(xiàng)目,加重農(nóng)民負(fù)擔(dān)。
因此,如果有工作人員在建房審批時(shí)收取無(wú)關(guān)費(fèi)用,農(nóng)民朋友是可以拒絕并且向監(jiān)管部門(mén)舉報(bào)的。正規(guī)的工本費(fèi)收取時(shí),根據(jù)規(guī)定,工作人員也必須出具相應(yīng)的收費(fèi)許可證,并開(kāi)具發(fā)票,否則都屬于違規(guī)。