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房屋抵押消費(fèi)貸款擔(dān)保
以自己或親友的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款擔(dān)保，可用于購買大宗耐用消費(fèi)品、買車、教育、旅游等用途。
申請(qǐng)條件
具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。
貸款擔(dān)保額度
以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的80%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達(dá)商用房價(jià)值的60%。
貸款擔(dān)保期限
用于購房用途的，貸款期限最長可達(dá)30年；用于購車、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的，貸款期限最長可達(dá)10年。
貸款擔(dān)保利率
執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。
還款方式
貸款擔(dān)保期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款擔(dān)保期限超過1年的，采用按月還本付息方式。
貸款擔(dān)保流程
借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。
進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款擔(dān)保本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
需提供的資料
個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。